mieszkania-szczecin-parkowafourthree

Parkowa 43 - znakomicie zlokalizowane mieszkania w Szczecinie

icon
icon
icon

Budynek przy ul. Parkowej 43 zlokalizowany jest w Śródmieściu między ulicami Emilii Plater i 1 Maja. To gwarantuje bardzo dobrą komunikację z innymi częściami miasta. Kursują tu autobusy linii 53, 67, 60 oraz tramwaje linii 2, 5, 6, 11, 12.

icon
icon
icon

W okolicy są dwa przedszkola publiczne, Szkoła Podstawa nr 11, Zespół Szkół Elektryczno-Elektronicznych, Liceum Ogólnokształcące nr 5, Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Sokrates, zespół opieki zdrowotnej, kościół oraz niewielkie lokale usługowo-handlowe. W okolicy jest wyremontowany Staw Brodowski ze skateparkiem oraz nowym placem zabaw dla dzieci.

icon
icon
icon

Spacer do Centrum Handlowego Galaxy i Pazimu trwa 10 minut. Stąd wszędzie jest blisko – do Parku Żeromskiego, na Wały Chrobrego, Muzeum Narodowego, Filharmonii, Teatru Polskiego, Teatru Współczesnego czy czy Urzędu Wojewódzkiego. Niedaleko jest również Stare Miasto i Zamek Książąt Pomorskich oraz bulwary.

Parkowa 43 - atrakcyjne mieszkania w Szczecinie

Budynek Parkowa 43 składa się z oddylatowanych od siebie brył połączonych funkcjonalnie w kształcie litery L. Dłuższe ramię jest równoległe do ulicy Parkowej i jest częścią budynku VII- i IX-kondygnacyjną, zaś ramię krótsze litery L z elewacją południową posiada V kondygnacji nadziemnych. Pomiędzy dwoma ramionami znajduje się taras, pod którym usytuowana jest część garażu podziemnego.

W budynku znajdują się 132 gotowe mieszkania o zróżnicowanej powierzchni i funkcjonalnym układzie, każde z przynależnym balkonem lub loggią. Do dyspozycji mieszkańców jest ogólnodostępny taras, na który prowadzą schody terenowe od północy i pochylnia o lekkiej konstrukcji stalowej dla niepełnosprawnych i wózków dziecięcych od strony zachodniej. Dodatkowo zaprojektowano przejście od ulicy Parkowej w parterze części wyższej, które przez taras prowadzi na zaplecze działki. Z tarasu jest wejście do pięciokondygnacyjnej części budynku, a z pasażu prowadzą wejścia do dwóch klatek schodowych w części siedmio- i dziewięciokondygnacyjnej. Obok tych dwóch klatek znajdują się windy. Trzecie i czwarte piętro budynku pięciokondygnacyjnego to mieszkania dwupoziomowe.

Pod całą zabudową znajduje się garaż podziemny jednoprzestrzenny z miejscami postojowymi, z dwoma wjazdami od strony południowej. Zaprojektowano dostępność do garażu z kondygnacji nadziemnych wszystkimi trzema klatkami i dwiema windami.

W piwnicy został zlokalizowany węzeł ciepłowniczy, komora śmietnikowa i zaplecze porządkowe. Dostęp do wymienionych pomieszczeń zapewniono od zewnątrz budynku, a do części porządkowej również z garażu. W dolnych partiach klatek schodowych mieszczą się pomieszczenia techniczne, a w nich tablice głównych instalacji elektrycznych oraz central TV i telefonicznych.

Budynek mieszkalny PARKOWA 43 zlokalizowany jest w skrajnej części ulicy Parkowej na zamknięciu zabudowy obrzeżnej. Zwarta zabudowa mieszkaniowa ul.Parkowej z początku XX wieku jest uzupełniona zabudową plombową. Są to budynki V-kondygnacyjne, podpiwniczone z dachami pulpitowymi krytymi papą, a od frontu dachówką ceramiczną. Od północy zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa XI-kondygnacyjna z ubiegłego stulecia. Realizowany budynek PARKOWA 43 usytuowany został pomiędzy dwoma różnymi stylami zabudowy z różnych okresów historycznych i charakteryzuje się prostą bryłą o płaskim dachu o wysokości od V do VII i IX kondygnacji.

Charakterystyka budynku

Ilość kondygnacji - 5, 7 i 9 nadziemnych, 1 podziemna
Ilość klatek - 3
Ilość lokali w budynku - 132 lokale mieszkalne + 1 lokal użytkowy (garaż podziemny   wielostanowiskowy z miejscami postojowymi)
Ilość miejsc postojowych - 66

Technologia wykonania:
- fundamenty - ławy i ściany fundamentowe monolityczne żelbetowe
- ściany konstrukcyjne piwnic - monolityczne żelbetowe
- ściany wewn. konstrukcyjne kondygnacji nadziemnych -monolityczne żelbetowe i murowane z bloczków silikatowych
- ściany szybów windowych – monolityczne żelbetowe
- ściany osłonowe - murowane z bloczków ceramicznych ocieplone metodą lekką-mokrą
- ściany działowe - murowane z bloczków silikatowych
- kanały wentylacyjne (część 5-kond.)- murowane z pustaków wentylacyjnych
- przewody wentylacji mechanicznej wywiewnej (część 7 i 9-kond.) – kanały stalowe z blachy ocynkowanej
- stropy i balkony - monolityczne żelbetowe
- podesty, spoczniki i biegi klatki schodowej - monolityczne żelbetowe
- stropodach – płyta monolityczna żelbetowa z warstwami spadkowymi i izolacją cieplną
- pokrycie dachu – 2 x papa termozgrzewalna

Wyposażenie budynku w media:
- energia elektryczna
- energia cieplna
- woda
- kanalizacja sanitarna i deszczowa
- media elektroniczne przewodowe

Windy:
Po jednej windzie w klatkach o 7 i 9 kondygnacjach nadziemnych. Windy te obsługują również kondygnację podziemną. Winda w klatce o 7 kondygnacjach nadziemnych obsługuje także mieszkania 4. kondygnacji budynku o 5 kondygnacjach nadziemnych.

Zakres i standard wykończenia i wyposażenia

A.  MIESZKANIA

Instalacje elektryczne:
- wewnętrzna instalacja  elektryczna  oświetlenia  i  gniazd  wtykowych  (wyposażona w gniazda,   wyłączniki  i   kostki  do  przyłączenia opraw),  bez  opraw i  lamp  oraz  trzonów kuchennych elektrycznych
- instalacja przewodowa  telefoniczna,  internetowa i  RTV (bez  okablowania i gniazd abonenckich)
- instalacja domofonowa
- instalacja dzwonkowa

Instalacje sanitarne:
- instalacja wody ciepłej i zimnej (bez urządzeń i armatury sanitarnej)
- instalacja kanalizacji sanitarnej (bez urządzeń i armatury sanitarnej)
- instalacja c.o. sieciowa z grzejnikami panelowymi i rurkowymi w łazience, termozaworami, oraz indywidualną centralą cieplną i podgrzewania wody, z licznikiem ciepła i podlicznikiem wody zimnej, umieszczone w korytarzach lub na klatkach schodowych

Roboty budowlane:
- okna PCV z okuciami obwiedniowymi, wyposażone w nawiewniki bez parapetów wewnętrznych
- drzwi wejściowe do lokalu mieszkalnego wzmocnione
- otwory drzwiowe wewnętrzne w lokalu bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych
- ściany - tynki wewnętrzne gipsowe bez szpachlowania, malowania i okładzin ściennych
- podłogi - podkłady pod posadzki bez posadzek ( tzn. terakoty, paneli, wykładzin itp.)
- balkon - płytki typu gres lub ceramiczne, balustrady betonowe malowane z relingiem stalowym ocynk. lub stalowe ocynkowane wypełnione kratami stalowym ocynkowanymi
- mieszkania dwupoziomowe bez docelowych schodów na II poziom

Wentylacja:

  • Część 5-kondygnacyjna
    - nawiew poprzez nawiewniki umieszczone w ramach okiennych
    - wywiew grawitacyjny poprzez kratki wentylacyjne podłączone do indywidualnych pionów wentylacyjnych
  • Część 7 i 9-kondygnacyjna
    - nawiew poprzez nawiewniki ciśnieniowe umieszczone w ramach okiennych
    - wywiew instalacja mechaniczna – poprzez kratki podłączone do kanałów stalowych wyprowadzonych ponad dach i zakończonych wentylatorami dachowymi

W mieszkaniach z aneksem kuchennym dodatkowa instalacja z rur stalowych do podłączenia okapów nadkuchennych z wymuszonym wywiewem, podłączona do zbiorczych kanałów z zastosowaniem klap zwrotnych wyprowadzonych nad dach i zakończonych wywiewkami dachowymi.

 

B. CZĘŚCI WSPÓLNE

Klatki schodowe, korytarze i komora śmietnikowa:
- ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym, malowane
- podesty, spoczniki, biegi schodowe i korytarze - płytki podłogowe typu gres
- balustrady klatek schodowych - stalowe malowane proszkowo
- okna – PCV z parapetami z płyty laminowanej
- drzwi zewn. wejściowe –metalowe oszklone malowane proszkowo
- drzwi wewn. łączące korytarz z kl. schod. i rozdzielające korytarz – p.poż. metalowe oszklone
- drzwi do komory śmietnikowej – metalowe pełne
- oświetlenie klatek i korytarzy z włącznikami i oprawami oświetleniowymi

Zagospodarowanie terenu:
- miejsca postojowe z placem manewrowym, wjazdy do garażu i dojścia piesze – z kostki betonowej
- tereny zielone – czarnoziem, drzewa, krzewy
- plac zabaw – ogrodzenie metalowe systemowe, nawierzchnia ze żwiru płukanego
- schody wejściowe frontowe i na taras oraz murki oporowe – betonowe
- taras – płyty tarasowe
- pochylnia (podjazd dla wózków inwalidzkich i dziecięcych) – konstrukcja stalowa ażurowa o nawierzchni z krat pomostowych
- balustrady zewnętrzne – stalowe ocynkowane
- oświetlenie zewnętrzne dziedzińca

Skontaktuj się z nami!

mieszkania-galeria-szczecin

Szczecin: Nowoczesne i funkcjonalne mieszkania

mieszkania

Wybierz swoje mieszkanie!

Jesteśmy deweloperem, który swoim klientom oferuje gotowe mieszkania.
Każde możesz obejrzeć zanim zdecydujesz się na kupno. Klucze do wymarzonego mieszkania możesz odebrać po dopełnieniu formalności.

kontakt

Zapraszamy do naszego biura sprzedaży mieszkań w Szczecinie

Przedsiębiorstwo Budowlano-Usługowe JEDYNKA S.A.

Al. Bohaterów Warszawy 34/35
70-340 Szczecin

Dział Sprzedaży Mieszkań tel. 91 48 41 251, +48 505 707 677
Centrala
tel.91 48 41 121
Sekretariat tel. 91 48 42 564, fax 91 48 42 904

E-mail mieszkania@jedynka-sa.pl

NIP 852-050-84-99
KRS 0000132842
Kapitał Zakładowy – 1 177 000,00 zł

Przedsiębiorstwo Budowlano-Usługowe „JEDYNKA” S.A. jest firmą o wieloletniej tradycji opierającą swą skuteczność na wysokich kwalifikacjach załogi.

Imię i nazwisko / Nazwa firmy (wymagane!)

Adres email (wymagane)

Numer telefonu

Temat

Treść wiadomości